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营业税是什么意思,谁清楚2017二手房营业税差价是什么意思?

提问者:国*** 2021-11-19

问题描述:
营业税是什么意思,谁清楚2017二手房营业税差价是什么意思?
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一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税,新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方,抑制房地产产业过热。但是,卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。

来源:孝感装修公司 发表于:2021-11-19

一般普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税 城建税 教育费附加税 印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。以上价格来源于网络,仅供参考。

来源:来宾装修公司 发表于:2021-11-19

二手房营业税差价是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税:

来源:乌鲁木齐装修公司 发表于:2021-11-19

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