商铺产权40年续期贵吗,商铺产权40年续期贵吗

提问者:常*** 2021-01-19

问题描述:
商铺产权40年续期贵吗,商铺产权40年续期贵吗

应该不算特别贵,在办理续期的时候,你需要缴纳土地出让金。只要缴纳了这一笔费用,你的商铺就可以继续正常使用。至于具体的金额是多少,这个要结合商铺的实际情况进行判断。要是商铺的面积比较大,那么需要缴纳的费用也就比较多,一般情况下,一套价值100万元的商铺,需要缴纳的费用应该在3万元左右。在你办理的时候,工作人员会帮忙把土地出让金计算出来,你直接交钱就可以了。

发表于:2021-01-19

现在市面上出售的商铺产权年限都是40年,到期之后只需要缴纳土地出让金,就可以继续拥有商铺的使用权,但是每个地方缴纳的土地出让金都是不一样的。一般情况下续期的费用并不是特别的贵,土地出让金的费用是根据当地的地价来决定的,地价跟房价相比还是比较便宜的。但是商铺续费之前肯定要到当地的房管局进行申请,政府同意之后才能够缴纳相关的费用办理证书。

发表于:2021-01-19

商铺产权年限是40年的,而且到了40年以后,我们还可以到房管局去申请续期的。在申请的时候,只要提供本人的身份证以及房产证,还有相关的证件,然后等到房管局审核以后,就会把你的申请提交到上级有关部门。如果得到批准,那么你就要缴纳相应的费用,但是这个费用并不贵,一般都是按照总房价的1%~10%来收取,每个地方的收取标准是不一样的,所以你要到当地的房管局去了解,缴纳了相应费用以后又可以继续使用40年了。

发表于:2021-01-19

商铺产权为40年,40年产权到期以后,可以到当地房管局去申请延长产权,不过需要补交出让金和一些税费就行了,缴纳的额度不高,但是具体的额度就要看房子的价格了,一般是按照房价的1%-10%来收取。另外,申请延长产权年限,还需要先去当地房管局申请,获得同意以后才可以办理,还有申请延长是在产权到期的前一年申请,不是等到最后一年再去申请的。

发表于:2021-01-19

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