房贷60万20年月供多少,60万房贷20年还每月还多少

提问者:喻*** 2021-02-18

问题描述:
房贷60万20年月供多少,60万房贷20年还每月还多少

如果你选择的是商业贷款,那么工作人员给出的利率应该是4.90%,用60万元乘以4.90%,计算出来的结果是342,399元,这个是你需要支付的总利息。然后把利息跟本金相加,再平均分配到每一个月,月供就是3927元。如果你选择的是公积金贷款,它的利率就会低很多,是3.25%,你需要支付的总利息是216,762元,月供是3403元。很显然,选择这一种方式会更划算一些。

发表于:2021-02-18

60万块钱的房贷确实也不算少,如果平均分摊到20年当中,每一个月需要还的金额还是有不同之处的,最主要的就是看你在还款的时候选择哪一种还款方式。如果你在还款的时候想到的是等额本息的还款形式,那么每一个月还的金额应该就是一样的,大概20年当中每一个月需要还款的数额为3927块钱左右。但如果你要选择的是等额本金的还款形式,那你第1个月还的金额比较多,其后的每个月还款数额都比较少,第1个月的金额应该是在4600块钱左右。

发表于:2021-02-18

如果购房的时候选择的是商业贷款,那么利率就是在4.9%左右,计算利率的方法就是用60万元乘以4.9,那么就可以算出需要支付的总利息是342399元,然后把342399加上60万再除以240个月,就可以算到每个月的还款额是3927元。如果你选择的是公积金贷款,那么利率就会少很多,在3.2%左右,用同样的方式来计算,需要还款的总额是21万元左右,月供3400元,如果可以的话最好选择公积金贷款,这样会更加划算。

发表于:2021-02-18

这个我们肯定也是要看一下实际情况的60万的贷款其实还是比较多的,如果是使用的商业贷款,那么利息会比较的多。商业贷款20年的利率应该是在5.07%左右,按照该利率来进行计算,那么每个月的月供金额就要达到4672元。我个人觉得现在贷款买房的压力还是比较大的,每个月偿还这么多钱,那肯定是要影响到我们自己的生活质量,所以年轻人我觉得先不要着急买房,可以先努力工作。

发表于:2021-02-18

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