120万房子首付和月供,120万的房子首付多少月供多少

提问者:莫*** 2021-01-19

问题描述:
120万房子首付和月供,120万的房子首付多少月供多少

120万块钱的房子首付比例可能是40%,当然,也有可能是30%。如果咱们按照常规的首付比例去计算,30%的首付款大概就是36万块钱,那么你贷款的金额就是84万。要想计算月供数,咱们得根据贷款的年限和还款的时间去计算才行。例如按照现在30年还款的比例去计算,将所有的贷款和利息加起来,平均分成360个月,那么你每个月需要还银行的金额大概是5337块钱。

发表于:2021-01-19

其实这个还是要看大家具体想要选择哪种贷款方式的,现在比较常见的就是公积金贷款了,但是必须要保证个人有公积金账户,120万的房子可以选择30%的首付,那最低的首付就是36万元,贷款的额度就是84万元,通过公积金贷款来进行申请,可以选择20年的贷款年限,贷款利率就是3.25%,从而计算出来月供是4764.44元。但如果选择的是商业贷款,同样的选择20年,贷款利率是4.9%,月供是5497.33元。

发表于:2021-01-19

如果这是你购买的第1套房子,那么您的首付应该是30%,用120万元乘以30%,计算出来的结果就是36万元,剩下来的84万元你可以去申请贷款。至于每个月的月供是多少,这个就要结合你选择的贷款方式以及贷款时间进行判断了,要是你选择的是商业贷款,并且贷款时间是20年,那么对应的利率就是4.90%,在这种情况下,每个月的月供是5497元,金额比较大,你的还款压力也不小。

发表于:2021-01-19

如果你名下没有任何的房产最低只需要支付三成的首付,也就是说120万的房子首付金额是36万,可以在银行办理商业贷款20年,20年的利息是4.9%,计算下来每月的月供是5497元。国内的房价是非常贵的,很少有家庭可以全款买房。只要成功办理贷款业务,可以减少自己很多的经济压力。但是贷款申请人必须在当地有稳定的工作收入才行,需要出示近半年的工资流水。

发表于:2021-01-19

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