安置房是什么意思,安置房是什么意思

提问者:霍*** 2021-02-22

问题描述:
安置房是什么意思,安置房是什么意思

安置房就是政府对地方进行规划或者房产开发商对地方进行开发而补偿给被拆迁人员的房子。政府补偿给被拆迁人员的安置房和开发商补偿给被拆迁人员的安置房性质是不同的。政府补偿给被拆迁人员的安置房,房子所有权属于个人,但是三年以内房子不能在市面上进行交易,且三年以后才可以办理房产证,三年以后想要交易的话需要交纳土地出让金才可以自由交易。开发商补偿给被拆迁人员的安置房和商品房的性质一样,有房产证,可以自由交易。

发表于:2021-02-22

现在有很多大城市房子老化之后就会拆迁,很多人家的房子被拆迁后政府就会盖一套房子来给拆迁户进居住,像这种房子就叫做安置房。这种安置房只有那些被拆迁的城市居民和被拆迁的农户才可以购买。像农村的安置房是没有房产证的,如果你要是买来自己住的话,我觉得还是没什么问题的。如果你要是买来投资的话,还是有风险的,因为只有城市的安置房才有房产证。

发表于:2021-02-22

其实通俗点来讲就是另外建给补偿给那些拆迁户的房子,代替他们原来的房子。为了及时有效的安置他们,基本上小区跟那些商品房的小区是没得比的,而且他们这些安置房都是建在集体土地上的,这些房子大多都没有房产证,也就是所谓的小产权啦,买卖不受法律保障,又不能贷款,又不能进行抵押的,并且房屋质量等可能都比不上周边的商品房,所以呢,市场价格也都便宜点,这也是唯一的优点了。

发表于:2021-02-22

安置房的意思其实就是,政府为了安置拆迁住户而建造的房屋。如果说你的房子是被政府征收的话,那就可以分到这个房子,你可以不用担心居住的问题。但是安置房的所有权一开始并不是属于你的,要是想正式购买,还要等到你住满五年之后。到时候你还可以办理房产证,那房子就是你的了。但其实购买是特别不划算的,虽然说是普通住房的价格要稍微低一点,但我认为还是重新购买普通住房为好。

发表于:2021-02-22

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