卖房过户如何保障尾款,卖房过户如何保障尾款

提问者:周*** 2021-02-22

问题描述:
卖房过户如何保障尾款,卖房过户如何保障尾款

卖房子需要很多步骤和流程,同时卖房子也是有风险的,以免上当受骗。卖房子的时候,买方总会留下一部分的尾款,等房子交房和各种流程都走完才会给。有很多人会担心卖房子的时候,如果各种流程都走完了,买方不给尾款了怎么办,这个时候就用到房产中介了,房产中介对交易的双方都能有很好的保障,如果买方不给尾款的话,让中介出面解决就好了。

发表于:2021-02-22

卖房过户确实存在一定的风险,毕竟人心隔肚皮,现在就要按照相关的一些法律的规章制度来实施,这样才能保证自己的利益。首先你签合同的时候就要约定付尾款的时间,这些你白纸黑字写下来了才最清楚,然后等到房子也交了,各种手续都办了,税也交了就可以给了。如果你是通过银行的话,银行最后才会拨进人家账户里。你要是担心,你可以请一个房产中介,这样很方便。

发表于:2021-02-22

在卖房过在在卖房过程中,存在很多不确定的因素,卖家该如何保障尾款,我觉得在签订买卖合同时,要明确付款时间和违约赔偿责任,合同生效后具有法律效力,一旦对方拖欠尾款,必然承担违约责任。如果走的是银行贷款的途径,那就不用担心了,因为房屋完成过户后,银行会自动将尾款划入卖方银行账户。其实房屋交易的流程和手续还是比较复杂的,建议找值得信赖的中介公司帮忙办理。

发表于:2021-02-22

如果在房屋交易的时候,担心卖方不补尾款的话,那么必须得在合同中将这一事项给着重标记出来,甚至还要加重加粗。毕竟只有通过合同的方式才能最大程度的保护我们的利益,如果当卖方违反了合同上面的约定,那么我们就可以通过法律起诉的方式来解决这个问题。切勿去通过某些私人的方法来解决问题,这样只会滋生矛盾的恶劣与扩大。

发表于:2021-02-22

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