商品房和住宅房哪个好,商品房和住宅房哪个好

提问者:戈*** 2021-02-23

问题描述:
商品房和住宅房哪个好,商品房和住宅房哪个好

其实我觉得商品房和住宅房主要看你的商品房是一个什么样的性质。因为商品房是分为两种意思的,一种就是商业住宅楼房,另一种就是商住楼房,商住楼房的话,产权是50年而,商住宅楼那就是70年的产权。如果你的商品房就是商业住宅的话,那么两个基本上就是一个意思都很好。但是如果你是商住房的话,我觉得还是住宅楼更好一些。

发表于:2021-02-23

这个看你的个人使用情况了,如果你是用来住的话,那就选住宅房,如果是要投资商铺,那就选择商品房。住宅房对地理位置比较严格,无论是周边的生活配套设施,还是交通便利,房子的质量问题等等都要严格把控。而商品房就不需要那么多需求了,商品房,只要地段考虑到好,有升值空间,房子周边的配套也不需要太严格,房子质量过得去也就好了,投资商品房后期回本也比较稳定。因此,商品房和住宅房到底怎么选择还是看你自己了。

发表于:2021-02-23

严格意义上来说,商品房和住宅房都是一样的住房,但是也是有一点点区别的。因为住宅房基本上包含了所有的房子类型,其中包括商品房,而商品房则是由开发商对外销售的住宅房的一种。就比如说你自己家里在农村盖起来的房子,或者你购买的楼房,或者你购买的商住两用房、公寓等等,这一系列房子都被叫做是住宅房。而商品房的话,也是包含了商住两用房公寓和购买的楼房,因为这一系列房子都可以被当作是商品来出售。

发表于:2021-02-23

我觉得这个主要还是看个人的需求吧,如果你是买房子自己居住的话,那么肯定是去购买住宅房比较好一点了。但是如果你买房子是想做商铺的话,那么肯定是去购买商品房比较好一点了。不过我觉得如果大家想投资房产的话,最好也是投资住宅房比较好一点,因为最近这几年商品房卖的并不是特别的好,未来我觉得投资住宅房应该是可以赚钱的。

发表于:2021-02-23

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