买期房一般先交多少钱,买期房一般先交多少钱

提问者:莫*** 2021-01-23

问题描述:
买期房一般先交多少钱,买期房一般先交多少钱

买期房一般先交首付款,首付款的价格并不是固定的,具体还要看你购买的房子总价是多少,以及你名下有多少套房产,如果名下并没有任何房产,需要支付的首付价格就是房价的30%。所以购买一套50万的房子,需要支付的首付价格是15万元,将首付款交齐之后,就可以去当地的银行申请贷款了。申请贷款最多能够申请的额度是房价的70%,所以剩余的35万元都可以在银行申请。

发表于:2021-01-23

在购买期房之前,必须要检查开发商是不是五证齐全,所有的期房,只有在开发商五证齐全的情况下才可以购买,对消费者才有保障。其实现在好多开发商公司在销售期房的时候,都会跟消费者签订一份合同,要求消费者先缴纳首付款,首付款一般要看城市而定,有的是交5万元,有的要先交10万元。有的开发商为了回笼资金能快一点,就要求买房者能把首付款全部支付掉。

发表于:2021-01-23

现在开发商只要有5证的情况下,即使是期房都会对外进行出售,而且购买用户也有很多,对于购买期房需要缴纳多少钱!这个要看你所在城市,要看具体购买哪个小区。绝大部分开发商期房售卖价格跟现房都是差不多的,所以这就要求购买用户需要先交纳首付款或者支付全款。在这之前如果看中某一套房子可以先提前支付部分定金,一般定金给3万元左右就可以,接下来回去准备充足资金再来支付房款。

发表于:2021-01-23

像这种房子因为还没有正式建成,所以短时间内是交付不了的,这个时候你只需要先把房子的首付给掉就可以了。如果你是初次购房,那么这个时候首付款只要支付到房子总价的20%~30%就行了;如果是二次购房,那么就需要给到70%的比例。交房的时候要交的钱就比较多了,一个就是契税,比例大概是在1%~3%;还有维修基金,大概是房款的2%~3%;还有办理手续的时候,大概是需要交80块钱的登记费。

发表于:2021-01-23

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