安置房房产证多久能拿,安置房房产证多久能拿

提问者:常*** 2021-01-30

问题描述:
安置房房产证多久能拿,安置房房产证多久能拿

一般的来说,安置房的房产证跟商品房一样,在六个月左右才能够拿到。但是安置房的房产证是绿色的,也就是我们所说的小产权,这个房产证是不能够进行买卖交易的。但是不管怎么样,我们在接受拆迁安置房的时候,还是要确认一下多久可以拿到房产证,以免遇到房产证迟迟不下来的情况,很多人在买商品房的时候就遇到过这种情况哦。

发表于:2021-01-30

安置房房产证可以在六个月左右拿到,但是因为这种类型的房子也是属于保障房,所以一般就算是你拿到了房产证,也是不可以上市交易的,除非你住满五年才行。安置房一般都是提供给拆迁户的,其他人是不可以申请的,而且就算是你住满五年之后,要是想过户给别人,还是得缴纳土地出让金,也就是说要把房子转换成商品房的性质。你不清楚的规定政策,就应该去问政府或者去问相关人士。

发表于:2021-01-30

安置房办理房产证的流程其实和普通的商品房办理房产证的流程是一样的,一般在你拿到房子的90天之内,你就需要到当地的税务局去缴纳相关的税费。缴纳部分税费以后就可以带着自己缴纳税费的税票和你个人的身份证,户口本,到当地的房管局管理中心去办理房产证了。到房管局这边办理房产证的时候需要缴纳150块钱的工本费,然后大概半个月左右你就可以过来领取你的房产证了。

发表于:2021-01-30

正常来讲,安置房的房产证跟商品房是一样的,在房子交房的90天之内去办理,大概在六个月左右的时候才能够拿到。不过安置房的房产证跟商品房的房产证是不一样的,安置房的房产证后期是无法办理房产交易的,因为安置房不需要缴纳土地费用,所以没有土地证。另外,现在已经有的地区土地证和房产证合二为一了,所以现在有的地区安置房已经无法办理房产证了。

发表于:2021-01-30

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