买没满2年的二手房亏吗,买没满2年的二手房亏吗

提问者:邱*** 2021-02-01

问题描述:
买没满2年的二手房亏吗,买没满2年的二手房亏吗

没满两年的房子,如果当地可以买卖的话,要看过户费由谁出?你可以和原房主协商过户费等相关费用由原房主出,其实意思就是你要适当的压价,因为就目前来说,没满两年,跟满两年的房子就是在房产过户的时候,在过户上有很大的区分,但是如果原房主没满两年就要出手的话,他肯定也是比较急的,你可以就这个事情跟他压价,争取自己的合法,合适的价格

发表于:2021-02-01

买没满2年的二手房亏的,需要多缴纳税费,然后还存在很大的风险。有的人为了规避税费,会采取签约延迟过户这种方式,会带来很多风险,比如说一房多卖,因为这个是按照过户到手才是真正属于你,所以你只签约是没有保障的。而且迟迟不过户,也很容易造成违约,房价可能一下子涨很多,卖家就不愿意卖了,这样你也是很吃亏的。

发表于:2021-02-01

买没有满2年的二手房是非常亏的,如果是大产权的房子,到房地产交易中心过户,需要交纳的税费是非常多的,因为不同的年限,过户费用的计算方法也是不同的,如果你的经济能力不是很好的话,建议不要入手没满2年的房子,因为过户费用会给你带来很大的压力,如果是投资的话,以后转手卖出的话,也可能过户时候缴纳的费用无法回本。

发表于:2021-02-01

购买二手房的人是越来越多了,二手房的质量也是很好好,房子的性价比也很高,并且二手房周边的生活配套也挺成熟的,房子价格也比较新房的价格便宜。购买没满2年的二手房也不亏,只是需要交的税费会多一些,一般没满2年的房子还是比较新的,购买也是比较不错的选择。要是购买5年以上的二手房需要交的税费会少些,但是房子就没有那么新了。

发表于:2021-02-01

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