出让和划拨地哪个值钱,出让和划拨地哪个值钱

提问者:戴*** 2021-02-01

问题描述:
出让和划拨地哪个值钱,出让和划拨地哪个值钱

出让和划拨的土地是不一样的,出让的土地会更加的值钱一些,一般土地出让都会通过招标,拍卖,协议或者是挂牌的方式来获取。像现在开发商开发楼盘都是通过出让获得的土地,一般都是通过招标或者是拍卖的方式获取,是需要跟政府签订相关的协议,而且出让的土地是有年限规定的,一般产权年限也是40年50年或者是70年,而建造的房子位置好还是有比较大的升值空间的。而划拨土地一般都是由县级以上的人民政府依法划拨,土地的用途是不一样的,划拨的土地一般是用于交通,水利等项目的建设或者是用于公益事业。

发表于:2021-02-01

土地划拨和土地出让两个,相比可以说一个是半斤,一个是8两,没有什么太好的优点,所以说两个都差不太多。那么我们所说的这个土地,土壤和土地划拨在中间,走流程的时候都是要出不少费用的,比如土地划拨的时候需要去缴纳土地的划拨金额,还有土地出让金等等,这个金额和费用上是一点都不会少的。但在最终落到自己手里的这个土地,它有没有价值,最终这个土地上结果都是根据最终的一个评估来看,所以它是否值钱就没有多大意义了。

发表于:2021-02-01

首先我们要明白,出让和划拨地是有很大的区别的,出让是通过拍卖,招标,挂牌等方式,来获取的,是有规定年限的,土地的产权时间,一般是在40年,50年或者是70年。划拨土地是当地的政府进行划分的,划拨的土地,一般都用于公益事业,政府批准之后,会将这块土地,无偿的交付给使用者,来使用。要说哪个值钱?出让的土地,是最值钱的,出让的土地,是可以建造房子出售的,如果建的位置比较好,房子升值空间也会更大。

发表于:2021-02-01

出让和划拨地是有区别的,出让的价格会更高一些,因为出让都是通过招标、拍卖、挂牌等等方式来获取的,所以是需要和当地的政府签订相关协议的,而且出让的土地都是有时间规定的,产权年限主要分为40年,50年或者是70年,如果建造的房屋位置比较好,那么房子的升值空间会更大一些。但是划拨是由当地政府进行划分的,主要用于公益事业,是指得到当地的政府有关部门批准之后,将某一块土地无偿的交付给使用者来使用。

发表于:2021-02-01

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