二套房公积金贷款利率,二套房公积金贷款利率

提问者:温*** 2021-02-05

问题描述:
二套房公积金贷款利率,二套房公积金贷款利率

二套房公积金贷款利率要比一套房的贷款利率高很多。公积金首套房的贷款利率为,贷款五年以内的利率是2.75%。贷款五年以上的利率为3.25%。公积金二套房的贷款利率要比一套房的贷款利率上升10%。另外公积金二套房贷款的首付也要比一套房贷款的首付高。公积金首套房贷款的首付是20%到30%。公积金二套房贷款的首付是50%。

发表于:2021-02-05

就目前来说,买房如果使用公积金贷款是划算的,毕竟公积金贷款利率最新政策是贷款5年以上,利率为4%,贷款5年以下,利率为3.5%,这确实蛮低的了,因为随便一家商业银行贷款利率都是4%以上。当然这个利率也是在这个基础上视地区不同上下有所浮动的。而且最重要的是你首先能用公积金贷款贷多少,如果你缴的足够多的话,年限也可以的话,新房的话应该可以贷成交价70%,二手房估计55%左右,这个也要根据地区来估算的,反正能贷多少你就贷多少,毕竟利率低啊。

发表于:2021-02-05

现在根据相关政策规定,二套房公积金贷款的利率必须要在首套房的公积金贷款利率的基础上上浮10%。具体的使用公积金购买第二套房的贷款利率是多少还是要看你在哪个城市的,因为现在每个城市的贷款利率基本上都是不一样的。比如说在我们老家南通这边使用公积金贷款购买第二套房的首付比例大概是50%左右,贷款的利率大概是5.1%到6.7%左右。

发表于:2021-02-05

其实购买第二套房子的公积金贷款利率和购买第一套房子的公积金贷款利率是一样的,具体的利率是多少,主要还是看你选择的贷款年限是多久。一般来说如果你贷款的时间越长的话,那么公积金贷款的利率肯定就会越高,相反利率就会稍微的低一点。现在购买第二套房子使用公积金贷款的利率大概是2.48%到2.88%左右,其实这个利率要比商业贷款的利率低很多了。

发表于:2021-02-05

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