四十年产权房子利弊,四十年产权房子利弊

提问者:苏*** 2021-02-05

问题描述:
四十年产权房子利弊,四十年产权房子利弊

40年产权的房子其实基本上都是那种商住两用房,这种房子的利弊其实也是特别的明显,首先这种小产权的房子最大的优点就是单价便宜,总价也是非常的便宜,所以比较适合那种经济技术,不是特别好的家庭去购买。弊端其实就是这种房子的水费,电费是按照工业用水工业用电的价格来收取,所以特别的贵,所以我觉得这种房子不适合长期居住。

发表于:2021-02-05

四十年产权的房子肯定是有利有弊的,一般来说40年产权的房子是属于商用房,商用房相比普通住宅的产权年限是要短一点的,如果说后期年限到期的话,是需要续费预约的,而且购买商品房需要缴纳的水费会比普通住宅要多,并且后期在居住的时候,需要缴纳的水电费也会比普通住宅多出两倍。但是这个房子是比较便宜的,现在普通住宅来说会更加划算,因为这个房地是没有产权的,所以我建议最好还是不要购买四十年产权的房子。

发表于:2021-02-05

如果这个房子只有40年的产权。这类房子并不是小产权房,所以这类房子是可以正常买卖的,40年产权的房子,它的优点是比普通的住宅房子价位要更加低,购买下来的压力也会相对小一些。而且如果这个政府对这块地没有其他规划,在到期的前一年还可以提交续期合同。只要缴纳一定的费用,还可以继续使用,但是40年产权的房子也有一些不好的地方,比如属于商业住房,所以他的水电费都比较的贵。而且和商品房比起来,他的房间布局相对紧凑一些。

发表于:2021-02-05

40年产权的房子,其实就是商用房。但是商用房相比普通住宅的产权年限是要短一点的,如果说后期年限到期的话,是需要续费预约的,而且购买商品房需要缴纳的水费会比普通住宅要多,并且后期在居住的时候,需要缴纳的水电费也会比普通住宅多出两倍。但是这个房子是比较便宜的,现在普通住宅来说会更加划算,因为这个房地是没有产权的。

发表于:2021-02-05

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