银行个人住房抵押贷款额度计算公式,银行个人住房抵押贷款额度的计算公式是

提问者:诸*** 2021-02-10

问题描述:
银行个人住房抵押贷款额度计算公式,银行个人住房抵押贷款额度的计算公式是

银行个人住房抵押贷款额度主要还是要根据房子的评估价值来定,计算公式就是拿房子的评估价值乘以70%。大部分银行个人住房抵押贷款的额度都是房子评估价值的70%,那在计算的时候只要知道评估价值就可以直接进行计算的。你的房子评估出来的价值越高,那最后计算出来的贷款额度也就越高,比如说房子的评估价值是50万,那计算贷款额度就是用50万乘以70%,最后计算出来的结果是35万。

发表于:2021-02-10

银行个人住房抵押贷款额度是根据房子评估价格来决定的,直接用房子的价格乘以70%就可以计算出来了。不过吧,70%的额度是最高可以申请的贷款额度,但是每个人的具体额度是根据个人资质来决定的,并不是想要申请多少额度都是可以的。另外,每个银行贷款的额度都是不固定的,当前最高额度可以申请到1000万元,如果想要申请抵押贷款,可以先去当地的银行进行咨询的。

发表于:2021-02-10

在银行进行个人住房抵押贷款时,是有一个贷款额度计算公式的,而且个人住房抵押贷款额度其实是与房屋的评估价值和银行的抵借比有关的,一般银行的抵押贷款最高额度为评估值的70%。而它的公式是贷款额度等于房产评估值乘以抵借比。所以如果你的房子评估价值大概是90万元,那么它的贷款额度也就是63万左右,具体根据银行那边所算的金额来定。

发表于:2021-02-10

我们在银行那边申请抵押的时候,工作人员会委托评估公司对我们的房子进行评估,银行批准的贷款额度是评估价格的70%。如果我们花100万元购买房子,但是评估公司给出的评估报告上只有80万元,那么银行在批准贷款的时候,只能给我们批56万元。因为银行那边要保留一部分,是为了防止我们拖欠款项或者是不还款,他们就可以将房子按照市价出售掉,中间的差额就可以弥补损失的利息。

发表于:2021-02-10

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