认购书退定金的狠招,认购书退定金的狠招

提问者:郭*** 2021-02-11

问题描述:
认购书退定金的狠招,认购书退定金的狠招

认购书上都会明确标注退定金的注意事项,一般情况下开发商都不会退还定金的,如果开发商不愿退还定金,可以向房管局举报,房管局的办事效率是非常快的,只要提供有效的证据,正常48小时之内都会解决。如果开发商迟迟不履行义务,可以直接把开发商起诉到法院,找当地的律师帮忙写诉讼书,建议大家在签订认购书的时候,一定要看清合同上的所有条款,避免出现霸王合同,后期处理起来也是比较麻烦的。

发表于:2021-02-11

并没有什么特别狠的招数,一般情况下,如果认购书当中规定了退定金的相关条款,那么想要退定金还是非常麻烦的,因为有合同作为约束,如果想要退定金,那么就属于违约行为,你肯定是需要支付开发商违约金的,所以在买房之前,尽量是将房子的各项情况了解清楚之后再购买,一定不要出现后悔的情况。但如果是开发商自己的责任导致,出现违约的情况,那么买方是有权利要求开发商退定金的,而且开发商如果不履行义务,买方也是可以提起上诉的。

发表于:2021-02-11

这个应该没有什么特别狠的招,就是在签合同的时候,将定金改为订金即可。定金与订金可是完全不同的两个概念。如果咱们在签订认购书的时候写的是前者,那么在将来无论发生什么样的问题,这个定金都是不可能退给你的。但如果你在签认购书的时候写的是订金二字,那么在一定程度上是有活动空间的,甚至可以说,打官司也是有赢的一面。不过话又说回来,既然签了认购书,那就一定要履行自己的责任,一旦违约定金则会充当为违约金被对方扣除,而我们生活在这个社会当中,也都要有这样的规章制度来限制才行,不能违背。

发表于:2021-02-11

认购书其实也就是在购买房子的时候签订的那一份定金协议认购书,意思就是说你在购买这个房子之前已经确定了,要把这个房子买到自己手里,双方不可以出现违约的现象,一旦出现违约,那么定金肯定就不予退还了。所以这样一说你应该就明白了,认购书退定金其实并没有什么狠招的,主要还是看对方有没有出现违约的情况,如果开发商出现违约,那么你就可以凭着这个合同让对方退还定金。

发表于:2021-02-11

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