房子首付一般是多少百分之多少,房子首付一般是百分之多少

提问者:伊*** 2021-02-14

问题描述:
房子首付一般是多少百分之多少,房子首付一般是百分之多少

购买首套房的首付是30%,二套房的首付是50%,近几年办理贷款业务的朋友还是比较多的,因为国内很多城市的房价是非常贵的,但是银行办理贷款的政策也是非常严格的,不是轻易就能办理成功的。银行非常注重贷款申请人的征信问题,还得有偿还贷款的能力,如果你无法满足这些条件,银行肯定会拒绝你的贷款申请,还有就是抵押贷款最长的年限是30年,银行还会根据你的年龄评估贷款的时间。

发表于:2021-02-14

如果只是咨询房子一般的首付情况,那就是30%或者40%了,如果是一些比较特殊的情况,可能首付比例会更高。可以说现在咱们国内大部分的城市都执行了限购政策,那么由于限购政策的影响,对于首付的增加也是有直接关系的,比如像郑州,长沙这样的城市,都在限购的范围以内,而且首付比例也有所增长。首套住房的首付比例大多都是30%,这个毋庸置疑,而二套住房大部分都是40%。如果像苏州像南京这样的城市,那就属于个例比较特殊,所以二套房的首付比例稍微高一些,大概是45%。

发表于:2021-02-14

需要考虑你的房产数量,如果你这个时候是初次购房,那么你只需要支付房款的30%就可以了;如果是二次,那么这个时候就需要支付到70%。举个例子来说,你买的这套房子价格是在100万,那么你需要支付的首付,有可能是30万也有可能是70万。还有的人买的房子面积比较小,平方数甚至连90都达不到,并且用公积金来申请,只需要给20%就可以了。不过在申请的时候,除了申请方式和房产数量以外,银行还会考虑你的个人征信,征信比较差的,银行会提高首付比例。

发表于:2021-02-14

现在很多人都会选择按揭贷款购买房子,向银行申请按揭贷款之前,是要支付房子的首付款的。首付款是买房时按国家比例第一次支付的最低比例的房款,首付款是不能贷款的,余下的可以从银行贷款。所以购房者在贷款前,手上必须有一定的现金,通常首套房首付不低于房子总价的30%,二套房首付不低于房子总价的40%。如果您手上的钱多于30%的首付款,不妨多付一点现金,贷款金额就减少一些,所需要支付的利息也少一点。

发表于:2021-02-14

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